Wonderwoods
Een verticaal bos in hartje Utrecht
Wonderwoods, het hoogste groene gebouw van Nederland, is een multifunctioneel complex met 80.000 vierkante meter aan woon- en kantoorruimte, ontwikkeld door G&S. Gelegen in het nieuwe centrumgebied Beurskwartier in Utrecht, vormt Wonderwoods een groene oase te midden van het hoogstedelijke landschap. Als het eerste voltooide project in het Utrechtse Beurskwartier, nadert Wonderwoods zijn voltooiing. Met twee torens van respectievelijk 104 en 70 meter hoog, biedt het complex een hectare aan verticaal bos en diverse dak- en binnentuinen. Wonderwoods, gelegen op de hoek van de Jaarbeursboulevard en de Croeselaan, is ontworpen door de architectenbureaus Stefano Boeri Architetti uit Milaan en MVSA Architects uit Amsterdam.
Groene toren
De samenwerking tussen twee vooraanstaande architectenbureaus komt duidelijk naar voren in de groene torens, waarbij aandacht wordt besteed aan detail en het gebruik van warme, duurzame materialen die naadloos op elkaar aansluiten. Dit project, genaamd "Wonderwoods", wordt beschouwd als zowel een stedelijk gebouw als een complex ecosysteem.
Het Italiaanse architectenbureau is verantwoordelijk voor de hoogste toren, waarbij ze bomen integreren in het ontwerp en gebruikmaken van prefab bouwsystemen om de ecologische voetafdruk te verkleinen. De prefab bouwdelen worden met precisie op de bouwplaats geïnstalleerd, inclusief boom- en plantenbakken met geïntegreerde irrigatiesystemen en waterbergingskratten, vervaardigd door Westo, een van de VolkerWessels-ondernemingen.
Het Nederlandse architectenbureau is verantwoordelijk voor het ontwerp van de andere toren, die een hoogte heeft van 70 meter en gekenmerkt wordt door veel glas, waardoor de binnen- en daktuinen van buitenaf zichtbaar zijn.
"Wonderwoods" wordt geprezen als een voorbeeldproject voor het verdichten van steden met een mixed-use gebouw dat bijdraagt aan het welzijn van bezoekers, bewoners, werknemers en de omgeving.
Groen is de kernwaarde
In het nieuw te ontwikkelen gebied wordt een groene oase gecreëerd. De balkons en gevels van de gebouwen worden beplant met een verticaal bos, geïnspireerd op het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Dit initiatief brengt maar liefst 75.000 bloemen en struiken, zo’n 30 verschillende diersoorten en 300 bomen naar het hart van de binnenstad van Utrecht. Het gebied wordt autovrij en onder Wonderwoods wordt een eco- en waterbuffersysteem geïmplementeerd, dat regenwater vanaf de gebouwen opvangt en gefaseerd tot wel 150.000 liter water afvoert. Koninklijke Ginkel Groep draagt zorg voor de realisatie en het langdurige onderhoud van in totaal één hectare groen in Wonderwoods.
Deze initiatieven tonen hoe Wonderwoods aansluit bij de kernwaarde van de gemeente Utrecht: Gezond Stedelijk Leven. Wethouder Eelco Eerenberg van Ruimtelijke Ordening benadrukt: "Wonderwoods markeert een nieuwe fase in de transformatie van het Beurskwartier. Dit gebouw brengt leven, kwaliteit, allure en dynamiek! De combinatie van woontorens met horeca, een museum en ruim 400 huur- en koopwoningen voor verschillende doelgroepen biedt Utrechters de kans om te wonen in een groen stukje binnenstad. De aanwezigheid van groen draagt bij aan een gezondere leefomgeving, en dat is precies wat dit project uitdraagt. Wonderwoods sluit naadloos aan bij het concept van een gezond stadsleven.
Over Wonderwoods
Wonderwoods is namens de European Property Awards uitgeroepen tot beste Mixed-Use project van Nederland. Het project wordt gerealiseerd door Bouwcombinatie Wonderwoods, bestaande uit Boele & van Eesteren en Kondor Wessels Amsterdam. Vanaf de zomer van 2024 wordt het gebouw gefaseerd opgeleverd. Alle appartementen in beide torens zijn verkocht. Er zijn nog enkele penthouses beschikbaar. De huurwoningen en kantoren zijn eigendom van ASR Dutch Core Residential Fund en ASR Dutch Mobility Office Fund, die vanaf 2024 starten met de verhuur van de woningen. Huurders voor de kantoren zijn onder andere Spaces en Eurail. Voor museum Nowhere is de uitwerking in volle gang om nieuwe kunstwerken te realiseren in Utrecht. De beoogde oplevering van het museum is medio 2025.
