Elements Amsterdam
Een iconische woontoren
Wind, zon, water, groen … op de scherpe hoek aan het water hebben de elementen vrij spel. Samen met de historische stedenbouwkundige lijnen bepalen ze het ontwerp van Elements: een nieuwe iconische woontoren in het Amstelkwartier in Amsterdam, ontwikkeld door VolkerWessels-onderneming KondorWessels Vastgoed en in aanbouw door collega's van KondorWessels Amsterdam.
Parametrisch ontwerp
Het woongebouw is vormgegeven naar een ontwerp van Koschuch Architects. Dit ontwerp is in grote mate gebaseerd op parametrisch design waarbij ARUP honderden torenvarianten met elkaar heeft vergeleken. Op deze manier zal Elements onder andere een optimale bezonning en een zo goed mogelijk windklimaat op straat, in het park, in de binnentuin en op de daktuin krijgen. Elementen die je overal voelt, ziet en beleeft door inclusief wonen en biodiversiteit die worden toegevoegd als nieuw ecosysteem aan de stad. Het demontabele gebouwontwerp van Elements bevat veelal natuurlijke en gerecyclede materialen met een bekende herkomst en een lage milieu-footprint. De plint is volledig van hout en de vloeren van verdiepingen in de toren zijn afwisselend van hout en beton. Elements levert letterlijk en figuurlijk energie. Het gebouw verbruikt minder energie dan de hoeveelheid energie die wordt opgewekt met PV panelen op het dak en in de gevels.
Grote variatie
Elements is een uniek multifunctioneel gebouw met diverse woningtypologieën en collectieve/publieke ruimtes. In het gebouw worden 70 koop- en 70 middeldure huurwoningen gerealiseerd. Daarnaast komen er in de plint co-working spaces, gemeenschappelijke ruimtes en horeca.
Met Bar Seasons krijgt Elements een heerlijke horecagelegenheid in de transparante kop van het gebouw. De gevel kan door de toepassing van harmonicadeuren helemaal open worden gezet waardoor buiten naar binnen wordt gehaald (semi-terras) en het uitzicht op water (amstel) en groen (park) optimaal is. Bewoners kunnen gebruik maken van co-working spaces en gemeenschappelijke ruimten in het zogenaamde Common Lab. Tevens zullen hier door een programmatische aanjager activiteiten worden georganiseerd die zorgen voor binding met de buurt en het creëren van synergie tussen de bewoners.
Belangrijke schakel tussen stad en landschap
De plint aan de parkkant is groen, transparant en toegankelijk. Het park loopt zo als het ware door in het gebouw. Bijzondere groengebieden zijn toegevoegd, zoals het dakpark op de plint, een zichtbare, groene trap vanuit de entree die fungeert als wintertuin en een beschutte binnentuin. Zo vormt Elements de groene entree tot de Amstelscheg.
Voor de onderbouw van de woontoren is door Boom Landscape een dakpark en een binnentuin ontworpen met veel groen en bomen in de volle grond. Daar bovenop wordt de entree aan de zijde van Bella Vistapark nog voorzien van een wintertuin met subtropische planten. Daarmee moet dat echt een ontmoetingsplek worden voor de bewoners van het gebouw en de buurt.
Aan de parkzijde van het gebouw komt verder ruimte voor commercieel programma, zoals coworking, dat ‘s avonds kan verkleuren naar meer maatschappelijk programma. Op de kop van het gebouw komt ‘Bar Seasons’ waarvan de gevel bij goed weer helemaal opengeschoven kan worden. Zo reageert Elements optimaal op de omgeving door de buren in hun waarde te laten en te kiezen voor een relatie op goede voet.
Duurzaamheid
Elements wordt een energieleverende woontoren: dus van BENG naar ENG. Met de zonnepanelen geïntegreerd in de balkonranden wordt meer dan 100% van de energiebehoefte duurzaam opgewekt. Nog veel innovatiever is de hybride houten-stalen-betonnen draagcontructie. Daarmee moet meer dan 50% bespaard worden op de CO2-last van de toegepaste materialen. Door in de hoogte om de zes meter een betonnen vloer te maken, met daartussen houten vloeren, is er ruimte gecreëerd voor dubbelhoge woningen waarbij de verbinding tussen de twee lagen daarvan ook nog eens flexibel en aanpasbaar is. Die houten vloer kan immers vrij eenvoudig voorzien worden van sparingen of juist extra vloervlakken. Door bovendien overal een radicale scheiding te maken tussen drager en inbouw, tussen draagconstructie en installaties plus afwerking, zijn de woningen richting de toekomst ook veel flexibeler.
Hoge jury waardering
Mede dankzij de invulling van het groen, heeft de jury de inzending beoordeeld met een hoge waardering. De jury noemt de dubbellaagse woningen in de toren vooruitstrevend, gedurfd en waardevol voor de gebruikskwaliteit. Elements bevat een aantal zeer innovatieve onderdelen waaronder een niet eerder vertoonde wijze in Nederland waarop de pv-panelen worden geïntegreerd in de gevel. In het ontwerp van de landschapsarchitect staat het dakpark met bomen centraal. De entree aan de parkkant geeft zicht op de wintertuin met subtropische planten en tevens als shared living fungeert. De beschutte binnentuin in de open lucht vormt een rustige plek waar bewoners zich terug kunnen trekken.
