EDGE Eindhoven
Meer dan alleen een gebouw
Op steenworp afstand van Eindhoven Centraal Station wordt EDGE Eindhoven gerealiseerd door VOF Lichthoven, een samenwerking van VolkerWessels-ondernemingen Van de Ven Tilburg en Jongen. EDGE Eindhoven is mixed-use project bestaande uit twee ontwikkelingen met een totaaloppervlak van 42.500 m2 waar wonen, werken en recreëren samenkomen.
Het slimme en duurzame kantoorgebouw van 25.000 m2, verdeeld over tien verdiepingen, is een ware eyecatcher met zijn openbaar toegankelijk indrukwekkende atrium en diverse gedeelde voorzieningen, zoals een restaurant, vergaderruimtes, en een koffiebar. Edge streeft ernaar om voor het kantoorgebouw een BREEAM Excellent en WELL Core & Shell Gold certificaat te behalen en om te voldoen aan de ambitieuze Paris Proof doelstellingen.
De 70 meter hoge woontoren zal 175 vrije sector huurappartementen omvatten, variërend van 45 tot 130 m2. De woningen zijn alle voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau en privé buitenruimte, waarbij ruim 85% van de woningen valt in het middenhuursegment. Het publiek toegankelijk pocketpark, ontworpen door het landschapsarchitectenbureau ZUS, dat de twee gebouwen met elkaar verbindt zal een oase van groen creëren te midden van de stedelijke omgeving. Met zorgvuldig geselecteerde beplanting en verschillende zitgelegenheden, zal het park een aangename ontmoetingsplek zijn voor kantoorgebruikers, bewoners en passanten.
Duurzaam werken en wonen in hartje Eindhoven
Met een sterke focus op duurzaamheid en welzijn voor beide typen gebruikers, zal EDGE Eindhoven de normen voor de kantorenmarkt van Eindhoven opnieuw instellen. Gelegen rond het centraal station, is een gemakkelijke pendel verzekerd en nog aantrekkelijker gemaakt door een nieuwe openbare groene route richting de rivier de Dommel die door de gebouwencomplexen loopt. EDGE Eindhoven zal bestaan uit twee gebouwen; Het ene gebouw met 25.000 m² kantoorruimte met een prachtig transparant groen atrium en het andere gebouw met 14.500 m² woonruimte met 175 indrukwekkende vrije sector appartementen.
Edge streeft ernaar om zowel BREEAM Excellent (duurzaamheid) als WELL Gold (welzijn) certificeringen te behalen bij EDGE Eindhoven. Dit begint met het streven dat meer dan 25% van de materialen die in de constructie worden gebruikt, circulaire, gerecyclede of recyclebare materialen zijn. Alle watervoorzieningen, zoals drinkfonteinen, toiletten, kranen en douches, zullen maatregelen nemen om tot 40% drinkwater te besparen. Omdat het dak volledig wordt aangelegd, komt de irrigatie van regenwater dat wordt opgeslagen door en ondergronds wordt opgeslagen. Op de daken zullen extra PV-panelen worden geplaatst om de energie-efficiëntie van het gebouw te verhogen en een energiebesparing van ten minste 30% mogelijk te maken.
Duurzaamheid
Om informatie over de milieuprestatie en de duurzaamheid van het gebouw inzichtelijk te maken is een zogenaamde ‘casestudy’ opgesteld.
Een ontwikkeling in de Lichtstad
Omdat licht erg belangrijk is voor de dagelijkse prestaties, is de gevel zo ontworpen dat alle ruimtes veel natuurlijk daglicht krijgen. Maar niet alleen de gevel biedt veel lichtinval, in het atrium komt ook een kunstinstallatie die aansluit bij de Lichtstad. EDGE Eindhoven biedt ook parkeergelegenheid voor 252 auto's en meer dan 1.000 fietsen, met voldoende oplaadpunten voor beide om elektrische mobiliteit te stimuleren. Verder krijgt het gebouw een restaurant met gezonde en verse maaltijden, volledig uitgeruste slimme vergaderzalen, een grote evenementenruimte, levendige gedeelde en open ruimtes, een energieke koffiebar, een groen dakterras en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Dit zorgt voor een optimale omgeving voor de bewoners en gebruikers van EDGE Eindhoven om optimaal te leven en te werken, omringd door functies en voorzieningen die hun gezondheid en welzijn ondersteunen, bewaakt door de slimme infrastructuur van Edge. Binnen het kantoorgebouw zal EDGE Eindhoven ook zorgen voor gedeelde ruimtes waar iedereen samen kan komen – de Edge Concept Spaces. Bezoekers, gasten en huurders kunnen deze ruimtes gebruiken om elkaar te ontmoeten, korte werksessies te volgen of bij te praten met collega's en gasten.
BREEAM
Het nieuwe gebouw zal worden gecertificeerd volgens de richtlijnen van BREEAM. BREEAM is een integrale beoordelingsmethode om de duurzaamheidspresentatie van gebouwen te bepalen en te vergelijken. Deze certificeringsmethode is het belangrijkste en meest gebruikte duurzaamheidskenmerk voor gebouwen ter wereld. BREEAM beoordeelt op negen verschillende duurzaamheidscategorieën; management, gezondheid, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik & ecologie en vervuiling. Het project EDGE Eindhoven zal voldoen aan BREEAM **** Excellent. Wilt u meer weten over BREEAM https://www.breeam.nl/over-breeam
Bewuste Bouwers
Als onderdeel van BREEAM volgen wij de richtlijnen van Bewuste Bouwers. Blijvend verbeteren is wat de Bewuste Bouwers gedragscode nastreeft onder de pijlers Omgeving, Veilig, Vakmensen, Milieu en Verzorgd. Met als ideaal dat de bouwplaats een goede buur is voor de omgeving en dat de overlast zoveel mogelijk beperkt blijft.
Calamiteitennummer
Tijdens werktijden: 003140 2504300
Buiten werktijden: 003140 2504300
WELL
Project EDGE Eindhoven is een WELL project. De WELL Building Standard is een krachtig middel om een gezonde werkomgeving te creëren. Een WELL-certificering heeft als doel om de gezondheid en productiviteit van gebruikers te bevorderen. WELL kent 11 thema’s die de gezondheid in gebouwen bevorderen: lucht, water, voeding, licht, beweging, thermisch comfort, geluid, materialen, geestelijke gezondheid, sociale gezondheid en innovatie. Het project EDGE Eindhoven zal voldoen aan WELL Core & Shell Gold. Wilt u meer weten over WELL https://www.wellcertified.com
FSC Project
Het voldoen aan de eisen van FSC Chain Of Custody (CoC) certificering, alleen toepassen van duurzaam geproduceerd hout. Dit geldt voor het hout dat in het gebouw achterblijft, alsmede voor het hout voor de bouwplaats. Met inbegrip van bekisting, bouwplaats omheining, steigerplanken en ander op de bouwplaats gebruikt tijdelijk hout.
EDGE
Op de website van de ontwikkelaar EDGE Technologies kun je alle projectinformatie in het engels vinden.
You can find all information in English on the website of the developer EGDE Technologies B.V.
